يعرف المشتري في ثلاث خانات لا تختلط: ما قاله، وما فعله، وما تستنتجه هلا - والاستنتاج لا يصبح قيدًا أبدًا حتى يؤكده المشتري.

ما سيقرضه بنك في الإمارات وتكلفته، مُعدًّا ومشروحًا؛ والقرار للجهة المُقرضة.

ما يستطيع المشتري تحمّله من النقد والتمويل اللذين ذكرهما ضمن حدود المصرف المركزي (CBUAE) - سقف محسوب يبيّن أي رقم حدّده.

العائد وزيادة القيمة من التجديد، من الإيجار الذي يمكن أن يحققه المنزل وتكلفته، محسوبان وليسا تقديرًا من نموذج أبدًا.