الإجابات والأدلة
القواعد حسب الإمارة، اقرأ من المصدر مع التاريخقرار هلا لك
هلا تقرأ الأرقام في هذه الصفحة…
هل يمكن لمالك العقار زيادة الإيجار هذا العام؟
لم تُختر إمارة، لذا هذه هي القاعدة في دبي على سبيل المثال. اختر إمارتك أعلاه أو من الشريط العلوي.
دبي من السجل · مؤكدة
يتم تحديد الزيادات من خلال مؤشر الإيجارات وليس بالاتفاق: لا يُسمح بها طالما أن إيجارك ضمن 10٪ من متوسط سعر السوق للمنازل المماثلة، ويرتفع على مقياس ثابت إلى أقصى حد 20٪ فقط في حالة كان إيجارك أقل بكثير من السوق.
إشعار بالزيادة: قبل 90 يومًا من انتهاء العقد، كتابيًا.
المصدر: المرسوم رقم 43 لسنة 2013 · القانون رقم 26 لسنة 2007 المعدل بالقانون رقم 33 لسنة 2008 · اقرأ 7 سبتمبر 2026 · tamimi.com
هذه هي القاعدة، وليست حالتك — لا يتم عرض أي عقد إيجار خاص بك هنا.
الأدلة حسب النوع
Buying a home that is ready — A home that already exists and already has a title deed. This is the route most buyers take.
Buying off-plan from a developer — A home that has not been built yet. Your money goes into escrow, and the handover date is the thing to watch.
Renting a home — Finding a place, agreeing the terms, and getting the lease registered.
Letting your place as a holiday home — Short stays are licensed separately from long lets. This is what that licence involves.
Booking a licensed stay — What a licensed short stay looks like from the guest's side.
25 من 29 إجابة مؤكدة عبر 7 إمارة
حسب الإمارة
| دبي | أبوظبي | الشارقة | |
|---|---|---|---|
| زيادة الإيجار | القاعدة، اقرأ 7 سبتمبر 2026 | القاعدة، اقرأ 7 سبتمبر 2026 | القاعدة، اقرأ 7 سبتمبر 2026 |
| تسجيل عقد الإيجار | إيجاري | توثيق | مصادقة بلدية الشارقة |
| تصريح الإعلان | تراخيصي | مضمون | موافقة إعلانية مكتوبة من دائرة التسجيل العقاري بالشارقة (SRERD) |
| رسوم نقل الملكية | 4% | 2% | غير موثق هنا |
| قد يحتفظ المالك بالتصريح | نعم | لا | نعم |
تستمد كل خلية بياناتها من سجل الإمارة الذي يستخدمه تدفق الإدراج، أو قواعد الإيجار مع مصادرها. في حال عدم تأكيد أي حقيقة، يتم نشر ذلك. الإمارات الأربع الأخرى
ما قام به المتخصصون في هذه الصفحة
2 ركض · 0 توقف ليسأل · 0 لم يركض · كل صف يفتح مصادره
ذكاء المستأجرقواعد الإيجار لـ دبي مع مصادرهاقاعدة الإيجار، مؤكدة؛ اقرأ 2026-09-072026-09-07
جانب المستأجر: حقوقه بموجب قانون الإيجار في الإمارة، وتنسيق الإيجار.
- tamimi.com
الذكاء التنظيميسجل الإمارة الذي يستخدمه تدفق الإدراجتم تأكيد 5 من 5 إجابة لـ دبي؛ والباقي غير مؤكد—
قواعد كل إمارة، مسترجعة مع مصادرها: قانون الإيجار، وقواعد الإقامة القصيرة، والقواعد العابرة للحدود للمشترين الهنود غير المقيمين (NRI) - مع الإشارة حيث لم نؤكدها.
- Dubai Land Department · RERA
