2BR Duplex · JBR · sea view
2 غرف نوم · دوبلكس · جميرا بيتش ريزيدنس · دبي
قرار هلا لك
هلا تقرأ الأرقام في هذه الصفحة…
- غرف نوم
- 2
- الحجم
- 3,963قدم مربع
- التسليم
- —غير منشور
- مبني
- —غير منشور
- الباقة
- —غير منشور
- حساب الضمان
- —غير معلن
لماذا هذا يناسبك
- يذكر الإعلان عدم وجود تقسيم للدفع، لذا لا يمكن تحديد ما ستدفعه قبل التسليم هنا.مفقود
- التأشيرة الذهبية: سعر الطلب عند حد الاستثمار العقاري البالغ 2 مليون درهم أو أعلى. ما يُعتد به هو القيمة المسجلة في سند الملكية، لذا يرجى التأكد قبل الاعتماد عليها.اقرأ
- يوجد قراءة للقيمة لوجود مبيعات قيد الإنشاء مسجلة لوحدات مماثلة — فهي تحدد السعر بناءً على المساحة والموقع، وليس بناءً على مرحلة البناء أو تاريخ التسليم.تسجيل
ما قرأته هلا
السعر المطلوب AED 7.76M؛ مبيعات العقارات قيد الإنشاء المسجلة للوحدات بهذا الحجم في Marsa Dubai، وهو الاسم الذي تُطلقه دائرة تسجيل الأراضي على المنطقة التي تقع فيها جميرا بيتش ريزيدنس وضعتها بين AED 4M و AED 6.01M — السعر المطلوب أعلى من الوسيط بنسبة 55%.
لم يتم ذكر مطور في الإعلان.
لا يوجد رقم تصريح أو رقم تسجيل مشروع في الإعلان.
حساب الضمان: غير معلن في القائمة.
تقدم أعمال البناء: غير منشور.
قرارك
لا يتم دفع أو حجز أي شيء حتى تضغط.
سجل اهتمامك ←استفسار للمطور: لا يتم دفع أي مبالغ ولا يتم حجز أي وحدة. يحدد نموذج الحجز الخاص بالمطور قيمة العربون وإمكانية استرداده؛ وتذهب الأموال الخاصة بالمشروع المسجل إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع نفسه، ولا تذهب أبداً إلى الوكيل.
زيارة مركز المبيعات أو الوحدة النموذجية، يتم الرد عليها بالمواعيد؛ لا يتم حجز أي شيء حتى تختار موعداً.
كل مرحلة مشروحةخطة الدفع، اقرأ
تذكر القائمة عدم وجود تقسيم للدفعات، لذا لا تظهر أي مبالغ.
هذا هو التقسيم المذكور في القائمة، مضروباً في هذا السعر. يحدد عقد البيع والشراء الخاص بالمطور مراحل الإنجاز الحقيقية — الحجز، عقد البيع والشراء، وكل مرحلة بناء — وهي ليست متوفرة هنا، لذا لم يتم إدراجها. الأموال الخاصة بالمشروع المسجل تنتمي إلى حساب الضمان الخاص بالمشروع نفسه، ولا تذهب أبداً إلى المطور أو الوكيل.
ما قام به المتخصصون في هذه الصفحة
1 ركض · 0 توقف ليسأل · 4 لم يركض · كل صف يفتح مصادره
ذكاء العقارات على الخارطةخطة الدفع المذكورة في الإدراج · حد التأشيرة الذهبيةلم يتم التشغيل: يذكر الإدراج عدم وجود تقسيم دفع ثنائي للقراءة—
المشروع من الاهتمام حتى الحجز: الإحاطة، وخطة الدفع مقابل مراحل حساب الضمان، وما يعنيه التخلف عن السداد أو نية الإقامة - دون اختلاق توفر أبدًا.
- لا توجد خطة في الإدراج
- سعر الطلب عند حد 2 مليون درهم أو أعلى؛ يحدد سند الملكية ذلك
ذكاء القيمة العادلةمبيعات الوحدات على الخارطة المسجلة بهذا الحجمالنطاق المسجل من AED 4,005,000 إلى AED 6,007,000؛ السعر المطلوب أعلاه2023
قيمة المنزل مقابل السعر المطلوب: تقييمات DLD نفسها لمنازل مماثلة، بجانب رقم الصفحة والمبيعات المسجلة، مع درجة الثقة في كل منها وسببها.
- الأساس: مقارنات من المجتمع السكني نفسه
- المنطقة المسعّرة: Marsa Dubai، وهو الاسم الذي تُطلقه دائرة تسجيل الأراضي على المنطقة التي تقع فيها جميرا بيتش ريزيدنس
- الثقة: متوسطة
ذكاء المطوّر / المشروعالمطور والمشروع الخاص بالوحدةلم يتم التشغيل: لم يتم ذكر أي مطور في الإدراج—
المطوّر والمشروع وراء الوحدة على الخارطة: هل هو موثّق، وماذا يقول التصريح والتخصيص.
ذكاء الامتثال والثقةالتصريح وعلامة حساب الضمان في الإدراجلم يتم التشغيل: لا يوجد رقم تصريح أو مشروع في الإدراج للتحقق منه—
هل الإعلان والطرف حقيقيان: التصريح ساري المفعول لا مُدّعى، ونتائج الهوية والفحص كما تعيدها جهات الفحص، والتصريح مسجّل قبل النشر.
- حساب الضمان: لم يتم الإفصاح عنه في الإدراج
ذكاء ملف المشتري / توأم المشتريما قلته لـ هلا بكلماتك الخاصةلم يتم التشغيل: أنت غير مسجل الدخول، لذا لا يتم حفظ أي شيء قلته—
يعرف المشتري في ثلاث خانات لا تختلط: ما قاله، وما فعله، وما تستنتجه هلا - والاستنتاج لا يصبح قيدًا أبدًا حتى يؤكده المشتري.
لا يوجد عائد مضمون ولا يوجد عد تنازلي للإطلاق. لم يتم الاقتباس من كتيب المطور؛ كل رقم أعلاه هو من القائمة نفسها أو من السجل، وكل منها يوضح ذلك. تحديد ما إذا كانت الصورة تصميماً ثلاثي الأبعاد هو أمر يعود للمطور — استفسر قبل الاعتماد عليها.
مختصو هلا
يفحص مختصو هلا المنزل لك بأدواتهم الخاصة، ويسلّم كل منهم ما وجده إلى التالي.
سجّل الدخول ليفحصوا دوبلكس 2 غرف نوم · الجميرا بيتش ريزيدنس · إطلالة على البحرقراءة هلا
مقروء من السجلات دون تسجيل دخول أحد
مبيعات المنازل المكتملة سوق مختلفة، لذا لا تُقارن هذه الوحدة بها.
- لا يوجد تصريح إعلان مسجّل لهذا الإعلان.
سجّل الدخول وستتولى هلا الخطوة التالية معك. تسجيل الدخول
تشتري من الهند؟ تحقق من الحد المتاح لك ضمن LRS ومتطلبات FEMA قبل تقديم عرضك — فكلاهما يُحسم قبل الالتزام لا بعده.
الأساسيات
سهل التنقل سيرًا جدًا · المترو على بُعد 8 دقيقة سيرًا · الشاطئ على بُعد 1 دقيقة سيرًا